Tầng Tum Là Gì? Tầng Tum Và Tầng Mái Có Khác Nhau Không?

Hiện nay, nhiều ngôi nhà thường được thiết kế thêm một tầng tum và khái niệm về tầng tum ngày càng trở nên quen thuộc. Hãy cùng khám phá chi tiết về tầng tum ngay sau đây.

Tầng Tum Là Gì?

Tầng tum là tầng cao nhất của ngôi nhà. Thuật ngữ tum, tầng tum, và mái tum được dùng để chỉ phần che chắn cho cầu thang, tức là một phần của tầng trên cùng. Tại đây, người ta có thể sắp xếp thành phòng thờ, phòng ngủ, hoặc kho chứa, kết hợp với sân phơi và sân thượng để trồng cây cảnh.

Tầng tum là gì? Đây là không gian có thể thay đổi linh hoạt về công năng sử dụng.

Tầng Tum Và Tầng Mái Có Khác Nhau Không?

Thực tế, tầng mái và tầng tum đều chỉ tầng cao nhất của ngôi nhà.

Ngoài ra, còn có khái niệm khác là tầng áp mái. Theo quy định chung, tầng áp mái được hiểu là: Tầng nằm trong không gian của mái dốc, mà toàn bộ hoặc một phần mặt đứng của nó được hình thành từ bề mặt mái nghiêng hoặc mái gấp. Trong trường hợp này, tường đứng (nếu có) không vượt quá chiều cao 1,5m so với mặt sàn. Vì vậy, điểm khác biệt chính giữa tầng tum và tầng áp mái là về diện tích xây dựng và khu vực bố trí.

2. Chức Năng Của Tầng Tum

Sau khi tìm hiểu về tầng tum, chúng ta hãy xem xét những chức năng phổ biến của nó.

• Việc thiết kế thêm một tầng tum giúp ngôi nhà trở nên bề thế, sang trọng và độc đáo hơn.
• Đối với những ngôi nhà ống xây dựng trên diện tích đất hạn chế, việc thêm tầng tum còn tăng cường công năng sử dụng mà không tốn kém quá nhiều chi phí. Chủ nhà có thể sắp xếp các phòng như phòng ngủ, phòng thờ, phòng vệ sinh, phòng chứa đồ, phòng giải trí hoặc khu vực phơi quần áo, trồng cây cảnh tại đây.
• Không gian tầng tum có vai trò chắn nắng, giải quyết vấn đề gió và ánh sáng tự nhiên, mang lại sự thông thoáng cho ngôi nhà.
  

  3. Quy Định Về Thiết Kế, Diện Tích Và Chiều Cao Tầng Tum

Thông tư 07/2019 của Bộ Xây dựng đã quy định rõ rằng tầng tum sẽ không được tính vào tổng số tầng của nhà ở nếu chỉ được xây dựng để lắp mái che cho khu vực thang bộ, thang máy và các khu vực kỹ thuật khác. Ngoài ra, diện tích mái tum không được vượt quá 30% diện tích sàn mái và chiều cao của tum không được quá 3m. Quy định này có hiệu lực từ ngày 1/1/2020, thay thế cho thông tư 03/2016 trước đó.

Tận dụng gió và ánh sáng tự nhiên từ tầng tum giúp cho không gian bên dưới trở nên thoáng đãng và sáng sủa hơn.

4. Những Ý Tưởng Hay Khi Bố Trí Tầng Tum

Nếu tầng tum có diện tích đủ lớn, gia chủ có thể tận dụng không gian này để bố trí các chức năng như sau:

Sử dụng tầng tum làm phòng thờ

Nhiều gia đình thường chọn đặt phòng thờ ngay trong phòng khách. Tuy nhiên, nếu không gian nhà không đủ rộng, bạn có thể đặt phòng thờ ở tầng tum, vừa đảm bảo tính riêng tư, vừa tạo sự yên tĩnh.

Sử dụng tầng tum làm phòng ngủ

Như đã đề cập trước đó, mặc dù diện tích tầng tum không quá lớn, bạn vẫn có thể cải tạo thành phòng ngủ cho người lớn (vì tầng cao và nằm trên cùng nên không thích hợp cho trẻ nhỏ). Để đảm bảo sự riêng tư (gần cầu thang), bạn có thể xây vách ngăn bằng thạch cao hoặc lắp rèm che.

Sử dụng tầng tum làm nơi thư giãn

Nếu không gian sinh hoạt chung bên dưới quá chật chội khiến bạn cảm thấy ngột ngạt và muốn tận hưởng không khí trong lành, hãy biến tầng tum thành khu vực thư giãn với bộ bàn ghế ngoài trời, kèm theo một kệ sách xinh xắn và vài chậu cây xanh mát.

Sử dụng tầng tum làm nơi chứa đồ (nhà kho)

Biến tầng tum thành nơi lưu trữ những đồ đạc ít sử dụng hoặc để bảo quản nông sản là một ý tưởng khá hay. Đây cũng có thể là nơi lý tưởng để phơi khô quần áo vào những ngày mưa.

Trên đây, xaydungtranhoang.com đã cung cấp cho bạn đọc thông tin chi tiết về khái niệm tầng tum và các chức năng cơ bản của nó. Đồng thời, bạn có thể tham khảo 4 ý tưởng thiết kế tầng tum sao cho vừa đẹp mắt vừa tối ưu công năng.